SNSの普及により、個人同士での不動産売買が以前よりも容易になりました。しかし、不動産会社が仲介に入らない取引は、通常の売買よりも慎重に進める必要があります。（不動産会社が関与する場合には、宅地建物取引士が**重要事項説明書（重説）**を作成し、権利関係や法令上の制限、抱えているリスクを事前に説明し...

こんにちは。司法書士の錦織（にしこり）です。住宅ローンを完済したら、まず行う手続きの一つが『抵当権の抹消登記』です。今回は、その中でも少しややこしい「金融機関が合併した場合」についてお話しします。登記の現場でもよくある質問ですので、これから住宅ローンを完済される方や、不動産の名義変更を考えている方の...

インターネットで不動産の登記情報を取得しようとしたとき、「登記事件の処理中」 と表示されて登記情報を閲覧できないことがあります。ある不動産についてなんらかの登記申請がされると、その不動産についてロックがされ、登記情報を取得できなくなります。登記が完了し、ロックが解除されるまでは、登記情報を確認するこ...